{"id":119161,"date":"2017-10-16T08:44:36","date_gmt":"2017-10-16T06:44:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prenzlberger-stimme.de\/?p=119161"},"modified":"2019-11-04T17:13:12","modified_gmt":"2019-11-04T16:13:12","slug":"bezirk-beschliesst-drei-neue-erhaltungsgebiete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prenzlberger-stimme.net\/?p=119161","title":{"rendered":"Bezirkverordnetenversammlung soll drei neue Erhaltungsgebiete beschlie\u00dfen"},"content":{"rendered":"

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Die Bezirksverordnetenversammlung (BVV) soll auf ihrer n\u00e4chsten Tagung am kommenden Mittwoch \u00fcber die Einrichtung drei neuer Erhaltungsgebiete abstimmen. <\/p>\n

Eingereicht wurde der Beschlussvorschlag durch das Bezirksamt, dem vorausgegangenen war ein Beschluss der Bezirksverordnetenversammlung vom Juli 2015, in dem das Bezirksamt ersucht wurde, mit Voruntersuchungen zu pr\u00fcfen, ob grunds\u00e4tzlich die Voraussetzungen f\u00fcr den Erlass von sozialen Erhaltungsverordnungen vorhanden sind. <\/p>\n

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Die Stadtteile Wei\u00dfensee und (Alt-)Pankow r\u00fccken in den Fokus <\/strong><\/h4>\n

Von den damals f\u00fcnf ins Auge gefassten Gebieten wurde in Abstimmung mit dem BVV-Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung und Gr\u00fcnanlagen schlie\u00dflich bei drei Gebieten die Notwendigkeit f\u00fcr den Erlass einer Erhaltungssatzung erkannt. <\/p>\n

Dabei handelt es sich um das Wei\u00dfenseer Komponistenviertel (Begrenzung: Berliner Allee, Indira-Gandhi-Stra\u00dfe, Gounodstra\u00dfe, nordwestliche Begrenzung des St. Hedwig-Friedhofs, Herbert-Baum-Stra\u00dfe, Puccinistra\u00dfe und die G\u00fcrtelstra\u00dfe), das Gebiet Langhansstra\u00dfe (Lehderstra\u00dfe und Ostseestra\u00dfe, Prenzlauer Promenade, Wisbyer Stra\u00dfe, Talstra\u00dfe) und Pankow S\u00fcd (Berliner Stra\u00dfe; Elsa-Br\u00e4ndstr\u00f6m-Stra\u00dfe einschlie\u00dflich der n\u00f6rdlich entlang der Elsa-Br\u00e4ndstr\u00f6m-Stra\u00dfe liegenden Wohnbebauung; Trelleborger Stra\u00dfe; den Eschengraben; die Neumannstra\u00dfe und die Wisbyer Stra\u00dfe). <\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus werden die zwei Prenzlauer Berger Milieuschutzgebiete B\u00f6tzowstra\u00dfe und Humannplatz erweitert.
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Einschr\u00e4nkungen beim Ausma\u00df von Modernisierungen und der Aufteilung in Wohneigentum<\/strong> <\/h4>\n

Grundlage der Errichtung und Erweiterung der Milieuschutzgebiete sind vom Bezirksamt in Auftrag gegebene Untersuchungen, die diesen Gebieten ohne die geplanten Erhaltungsverordnungen erhebliche Aufwertungen des vorhandenen Wohnungsbe\u00adstandes prognostizieren.<\/p>\n

Erhaltungssatzungen werden erlassen, um die Zusammensetzung der Wohnbev\u00f6lkerung zu erhalten und die weitere Verdr\u00e4ngung der bereits gebietsans\u00e4ssigen Wohnbev\u00f6lkerung zu verhindern.<\/p>\n

Im Geltungsbereich dieser Satzungen d\u00fcrfen zum Beispiel Modernisierungen nur bis zu einem gewissen Standard ausgef\u00fchrt werden, um die finanzielle Belastung der Mieter in Grenzen zu halten. Au\u00dferdem kommt in diesen Gebieten die Umwandlungsverbotsverordnung zum Tragen, nach der die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen nur in Ausnahmef\u00e4llen zul\u00e4ssig ist.<\/p>\n

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