{"id":127780,"date":"2019-06-26T18:52:03","date_gmt":"2019-06-26T16:52:03","guid":{"rendered":"https:\/\/prenzlberger-stimme.net\/?p=127780"},"modified":"2021-02-02T19:36:03","modified_gmt":"2021-02-02T18:36:03","slug":"hier-ist-ueberhaupt-nicht-vergessen-worden-bezirksamt-zur-buergerstadt-buch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prenzlberger-stimme.net\/?p=127780","title":{"rendered":"„Hier ist \u00fcberhaupt nichts vergessen worden!“ – Bezirksamt zur „B\u00fcrgerstadt Buch“"},"content":{"rendered":"

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Knapp eine Woche, nachdem eine Gruppe von Planern und Architekten um den SPD-Funktion\u00e4r Volker H\u00e4rtig und dem ehemaligen Senatsangestellten G\u00fcnter Fuderholz mit viel Medien-Tamtam die angebliche M\u00f6glichkeit des Baus von Wohnungen f\u00fcr 100.000 Menschen im Nordosten Pankows propagiert hatte, nahm heute das Pankower Bezirksamt offiziell dazu Stellung. Der Text wird nachfolgend im Wortlaut wiedergegeben.
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\u201eNeue Stadt\u201c, \u201e13. Bezirk\u201c, \u201eLeeres Baufeld\u201c, \u201emutige Idee\u201c, \u201eBefreiungsschlag f\u00fcr Berliner Mietenproblem\u201c, mit solcherlei Attributen wurden die k\u00fcrzlich von der B\u00fcrgerstadt Buch AG ver\u00f6ffentlichten Ideen f\u00fcr Fl\u00e4chen u.a. auf den ehemaligen Rieselfeldern im Pankower Norden medial geadelt. <\/p>\n

Demnach k\u00f6nnten in den n\u00e4chsten Jahren in zw\u00f6lf Quartieren mehr als 30.000 Wohnungen f\u00fcr etwa 100.000 Menschen entstehen. 7,5 Quadratkilometer Fl\u00e4che w\u00e4ren bei Politik, Verwaltung und Planern \u201ein Vergessenheit geraten\u201c und die verkehrliche Erschlie\u00dfung des riesigen Areals sei kein Problem. <\/p>\n

\u201eMenschen in Bezirks- und Landespolitik, beim Senat und in unserer Verwaltung reiben sich am ersten Tag der Sommerferien verdutzt die Augen und k\u00f6nnen kaum glauben, dass hier eine Projektidee medial mit gro\u00dfen Aplomp \u201egehyped\u201c wird, ohne jeglichen Faktencheck\u201c, erkl\u00e4rt Bezirksb\u00fcrgermeister S\u00f6ren Benn (Die Linke). <\/p>\n

\u201eHier ist \u00fcberhaupt nichts vergessen worden und es erschlie\u00dft sich mir nicht, warum das honorige Gremium hier die Festlegungen des Fl\u00e4chennutzungsplans (FNP) ignoriert\u201c, so Benn weiter. Ein Gro\u00dfteil der bebaubaren Fl\u00e4chen befindet sich zudem bereits in Planung, etwa die Rahmenplanung Buch-S\u00fcd oder f\u00fcr den Bereich Sandhaus. Der gr\u00f6\u00dfte Teil der Fl\u00e4chen kann jedoch als Forstfl\u00e4che oder schlichtweg aus Gr\u00fcnden des Landschafts- und Naturschutzes nicht entwickelt werden. <\/p>\n

Die Fl\u00e4chen zwischen A 10 und A 114 sind als Gewerbefl\u00e4chen im FNP ausgewiesen und werden derzeit in einer Studie unter Beteiligung von Senat, Bezirk und Wirtschaftsf\u00f6rderung in Richtung Gewerbe entwickelt. <\/p>\n

Insgesamt sind nur ca. 137 ha der von der B\u00fcrgerstadt Buch gekennzeichneten Fl\u00e4chen (769 ha) als Wohngebiete entwickelbar, das entspricht ca. 18 Prozent der von der Initiative in den Blick genommenen Fl\u00e4che. \u201eDie Aussage, dass sich 70 Prozent der Fl\u00e4che in Landeseigentum bef\u00e4nden, k\u00f6nnen wir nicht nachvollziehen und dass die Region verkehrstechnisch gut erschlossen sein soll, ist absurd\u201c, erkl\u00e4rt S\u00f6ren Benn weiter.
\nDas Bezirksamt Pankow informiert \u00fcber die Fl\u00e4chen im Einzelnen.<\/p>\n

Eine Karte und alle Fakten zu den einzelnen Entwicklungsst\u00e4nden in der beigef\u00fcgten Anlage. <\/p>\n

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B\u00fcrgerstadt Buch – Stellungnahme zu den dargestellten Fl\u00e4chen (von West nach Ost)<\/strong> <\/h2>\n

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1) Elisabethaue: <\/h5>\n

– Wohnbaufl\u00e4che im Fl\u00e4chennutzungsplan (FNP) <\/p>\n

– Wohnfl\u00e4cheninformationssystem (WoFIS): langfristige Potenzialfl\u00e4che (8 \u2013 12 Jahre) <\/p>\n

– Wohngebiet per Bebauungsplan aus dem FNP entwickelbar <\/p>\n

– Vorplanungen f\u00fcr das Wohngebiet seitens SenSW wurden mit Beginn dieser Legislaturperiode gestoppt <\/p>\n

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2) Kleine Fl\u00e4che nord\u00f6stlich der Elisabethaue:<\/strong> <\/h5>\n

– Landschaftsschutzgebiet <\/p>\n

– kein Baugebiet entwickelbar <\/p>\n

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3) Gro\u00dfe Fl\u00e4che n\u00f6rdlich der Elisabethaue <\/strong><\/h5>\n

– Landschaftsschutzgebiet
\n– kein Baugebiet entwickelbar <\/p>\n

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4) Gro\u00dfe Fl\u00e4che westlich der A 114 und s\u00fcdlich der Arkenberger Seen<\/strong> <\/h5>\n

– Zum gr\u00f6\u00dften Teil Landschaftsschutzgebiet <\/p>\n

– kein Baugebiet entwickelbar <\/p>\n

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5) Fl\u00e4che westlich der Sch\u00f6nerlinder Stra\u00dfe\/An der Sch\u00e4ferei<\/strong> <\/h5>\n

– Wohnbaufl\u00e4che im FNP <\/p>\n

– WoFIS: perspektivische Potenzialfl\u00e4che (langfristig) mit gesamtst\u00e4dtischer Bedeutung<\/p>\n

– Wohngebiet per Bebauungsplan aus dem FNP entwickelbar <\/p>\n

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6) Fl\u00e4che s\u00fcdlich der \u00f6stlichen Autobahnabfahrt <\/h5>\n

– Gemischte Baufl\u00e4che im FNP <\/p>\n

– WoFIS: kein perspektivisches Wohngebiet <\/p>\n

– evtl. kleiner Teil Wohngebiet per Bebauungsplan aus dem FNP entwickelbar <\/p>\n

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7) Fl\u00e4chen N\u00f6rdliches Franz\u00f6sisch Buchholz<\/strong> <\/h5>\n

– Zum gro\u00dfen Teil Gemischte Baufl\u00e4che im FNP <\/p>\n

– WoFIS: n\u00f6rdlicher Teil langfristige Potenzialfl\u00e4che (8 \u2013 12 Jahre), s\u00fcdlicher und \u00f6stlicher Teil mittelfristige Potenzialfl\u00e4che (4 \u2013 7 Jahre)<\/p>\n

– Wohngebiete zum gro\u00dfen Teil per Bebauungsplan aus dem FNP entwickelbar <\/p>\n

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8) Fl\u00e4che Am Posseberg <\/strong><\/h5>\n

– Gewerbliche Baufl\u00e4che im FNP <\/p>\n

– nur Gewerbegebiet per Bebauungsplan aus dem FNP entwickelbar <\/p>\n

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9) S\u00fcdliche Fl\u00e4che zwischen Bahn und A 114<\/strong> <\/h5>\n

– Gr\u00fcnfl\u00e4che im FNP <\/p>\n

– kein Baugebiet entwickelbar <\/p>\n

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10) N\u00f6rdliche Fl\u00e4che zwischen Bahn und A 114 <\/strong><\/h5>\n

– Gewerbliche Baufl\u00e4che im FNP <\/p>\n

– nur Gewerbegebiet per Bebauungsplan aus dem FNP entwickelbar
\n <\/p>\n

11) Gro\u00dfe Fl\u00e4che zwischen A 10 und Bahn<\/strong> <\/h5>\n

– Zum gr\u00f6\u00dften Teil Gewerbliche Baufl\u00e4che im FNP, im \u00f6stlichen Teil Landschaftsschutzgebiet <\/p>\n

– nur Gewerbegebiet per Bebauungsplan aus FNP-Gewerbefl\u00e4che entwickelbar <\/p>\n

 <\/p>\n

12) Fl\u00e4che westlich der Moorlinse <\/strong><\/h5>\n

– Derzeit Fl\u00e4chennutzungsplan\u00e4nderung mit beabsichtigter Darstellung \u201eGr\u00fcnfl\u00e4che\u201c
\n – kein Baugebiet entwickelbar <\/p>\n

 <\/p>\n

13) Fl\u00e4che Am Sandhaus\/S\u00fcdliches Regierungskrankenhaus Buch <\/strong><\/h5>\n

– Derzeit Fl\u00e4chennutzungsplan\u00e4nderung mit beabsichtigter Darstellung \u201eWohnbaufl\u00e4che\u201c <\/p>\n

– Wohngebiet per Bebauungsplan aus dem FNP entwickelbar <\/p>\n

– Planungen f\u00fcr ein Wohngebiet befinden sich seitens SenSW und BA Pankow derzeit in
\nVorbereitung <\/p>\n

 <\/p>\n

14) Fl\u00e4che N\u00f6rdliches Krankenhaus Buch <\/strong><\/h5>\n

– Derzeit f\u00fcr Teilbereich Fl\u00e4chennutzungsplan\u00e4nderung mit beabsichtigter Darstellung
\n\u201eGewerbliche Baufl\u00e4che <\/p>\n

– \u201cnur Gewerbegebiet per Bebauungsplan aus FNP-Gewerbefl\u00e4che entwickelbar <\/p>\n

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15) Fl\u00e4che Friedrich-Richter-Stra\u00dfe Buch<\/strong> <\/h5>\n

– Wohnbaufl\u00e4che im FNP <\/p>\n

– in Rahmenplanung Buch-S\u00fcd zum gro\u00dfen Teil ebenfalls Zielrichtung Wohngebiet <\/p>\n

– Wohngebiet per Bebauungsplan aus dem FNP und der Rahmenplanung entwickelbar <\/p>\n

– Planungen f\u00fcr ein Wohngebiet befinden sich seitens BA Pankow derzeit in Vorbereitung <\/p>\n

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16) Fl\u00e4che Brunnengalerie Buch <\/strong><\/h5>\n

– Hpts. Gemischte Baufl\u00e4che im FNP <\/p>\n

– in Rahmenplanung Buch-S\u00fcd im n\u00f6rdlichen Teil ebenfalls Zielrichtung Wohnen<\/p>\n

– Wohngebiet zum Teil per Bebauungsplan aus dem FNP und der Rahmenplanung entwickelbar <\/p>\n

– Planungen f\u00fcr ein Wohngebiet befinden sich seitens BA Pankow derzeit in Vorbereitung <\/p>\n

 
\n <\/p>\n

Fazit: <\/strong><\/h4>\n

Der Fl\u00e4chennutzungsplan Berlin ist ein vom Senat und Abgeordnetenhaus
\nbeschlossener Plan. <\/p>\n

Als Wohngebiete sind derzeit aus dem FNP entwickelbar zum gr\u00f6\u00dften Teil die Fl\u00e4chen
\n1, 5, 7, 13 und Teile (ca. 50 %) von 15 und 16. <\/p>\n

Somit sind ca. 137 ha der von der B\u00fcrgerstadt Buch gekennzeichneten Fl\u00e4chen (769
\nha) als Wohngebiete entwickelbar, somit ca. 18 %. <\/p>\n

Von den als Wohngebiete entwickelbaren Fl\u00e4chen befinden sich lediglich die Fl\u00e4chen
\n1, 15, 16 und gro\u00dfe Teile von 13 im Landesverm\u00f6gen <\/p>\n

  <\/p>\n

gez.
\nKlaus Risken <\/p>\n

 
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