{"id":31270,"date":"2011-09-22T23:34:55","date_gmt":"2011-09-22T21:34:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prenzlberger-stimme.de\/?p=31270"},"modified":"2019-05-28T13:28:31","modified_gmt":"2019-05-28T11:28:31","slug":"stadtbad-oderberger-ausschusse-stimmen-fur-gls-schule","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prenzlberger-stimme.net\/?p=31270","title":{"rendered":"Stadtbad Oderberger: Aussch\u00fcsse stimmen f\u00fcr GLS-Schule"},"content":{"rendered":"

\"aussch\"<\/a>Es war wohl die k\u00fcrzeste Ausschusssitzung, die es in der Geschichte der Bezirksverordnetenversammlung von Pankow gegeben hatte: Nur zw\u00f6lf Minuten nach ihrer Er\u00f6ffnung war die gemeinsame Sitzung des Ausschusses f\u00fcr Finanzen, Immo-
\nbilienmanagement und Personal und des Stadtentwicklungs- und Wirtschaftsf\u00f6rderungsausschusses schon wieder zu Ende.
\nIm Haupttagesordnungspunkt herrschte Einigkeit wie selten: Bei einer Enthaltung stimmten alle Mitglieder beider Aussch\u00fcsse dem gemeinsamen Antrag von SPD, CDU Und B\u00fcndnisgr\u00fcnen zu, der Bezirksverordnetenversammlung zu empfehlen, das Bezirksamt zu beauftragen, sich gegen\u00fcber dem heutigen<\/p>\n

\"auss\"<\/a>Eigent\u00fcmer, der Stiftung Denkmalschutz, und dem Liegen-
\nschaftsfonds des Landes Berlin f\u00fcr einen z\u00fcgigen Verkauf an die GLS Sprachschule<\/a> einzusetzen. Damit scheint die seit \u00fcber 25 Jahren andauernde Geschichte<\/a> des Leerstandes des denkmalgesch\u00fctzten Bades ihrem Ende zuzugehen. Vor dem Ausschuss begr\u00fcndete Klaus Mindrup (SPD) die Entscheidung der Antragsteller f\u00fcr das Angebot der GLS-Sprachschule (siehe Download unten) unter anderem mit der „Tragf\u00e4higkeit“ des vorgelegten Konzepts. <\/p>\n

Die Pl\u00e4ne der Schulbetreiber sehen eine denkmalschutz-
\ngerechte Sanierung des Gesamtensembles vor. In den Seitengeb\u00e4uden und im Vorderhaus sollen 70 Hotelzimmer und zehn Unterrichtsr\u00e4ume entstehen. Das Bad selbst soll saniert und der \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich sein. Die Eintrittspreise sollen ungef\u00e4hr jenen entsprechen, die die Berliner B\u00e4derbetriebe in ihren Schwimmhallen erheben. Die Sprachschulenbetreiber wollen 12 Millionen Euro in Umbau und Sanierung investieren.
\n <\/p>\n

\n

Mitbieter mit „Spa“-Konzepten gescheitert<\/p>\n<\/h3>\n

Der Entscheidung vorausgegangen war eine Sitzung beider Aussch\u00fcsse am 8. September. Dort hatten neben der GLS Sprachschule auch zwei weitere Bewerber ihre Pl\u00e4ne f\u00fcr das Stadtbad vorgestellt.
\nZum einen Realace GmbH<\/a>, die die Immobilie zu einem Hotel mit angeschlossenem Spa<\/a> und gehobener Gastronomie entwickeln wollte. Das Schwimmbecken selbst w\u00e4re dabei jedoch nicht mehr als solches genutzt worden, stattdessen sollte eine Art gl\u00e4serner W\u00fcrfel („Kubus“) eingestellt werden, in dem Whirlpools oder Flaotingbecken<\/a> installiert werden sollten. Obwohl dieses Konzept den Zielen der Sanierungssatzung – Wiederherstellung als \u00f6ffentliches Bad – widersprach, wurde es vom derzeitigen Eigent\u00fcmer, der Stiftung Denkmalschutz, offensichtlich favorisiert. <\/p>\n

Auch der dritte Bewerber, die de Gier Verwaltungs GmbH <\/a>, wollte die Zukunft des Bades als „Spa“ sehen – allerdings ohne Hotelbetrieb (siehe Download). In der Wirtschaftlichkeitsrechnung ging de Gier von mindestens 800 Besuchern am Tag aus, was ein nicht unbetr\u00e4chtliches Verkehrsaufkommen mit sich gebracht h\u00e4tte. Ein Umstand, der die seit Jahren auf Verkehrsberuhigung bedachten Bezirksverordneten nicht unbedingt gewogen gestimmt haben d\u00fcrfte. Auch die von de Gier angek\u00fcndigte Bauzeit von zehn Jahren hatte wohl dazu beigetragen, die Chancen auf Zuschlag nicht unbedingt zu erh\u00f6hen.
\n <\/p>\n

\n

Unstimmigleiten \u00fcber den Kaufpreis<\/p>\n<\/h3>\n

Zudem hatte es im Vorfeld bereits Unstimmigkeiten mit der Stiftung Denkmalschutz gegeben. Diese verlangt vom K\u00e4ufer des Bades 500.000 Euro als Erstattung f\u00fcr die geleisteten Aufwendungen und die Verg\u00fctung von Planungsleistungen. De Giers bot der Stiftung Denkmalsschutz jedoch nur einen Gesamtpreis von 200.000 Euro an. In einem Schreiben an Stiftungs-Chef Lothar de Maizi\u00e8re wurden die Zahlungsmodalit\u00e4ten wie folgt beschrieben: „1,00 Euro bei Kaufvertragsunterzeichnung durch Barzahlung, 99.000,00 Euro bei Baubeginn, sp\u00e4testens 5 Jahre nach Vertragsabschluss 100.000,00 Euro beim Richtfest des Bauvorhabens.“ <\/em>(siehe Download) Dasselbe Angebot, bei dessen Zusammenrechnung schlicht 999 Euro fehlen, wurde in einem Schreiben an die Mitglieder der Aussch\u00fcsse sp\u00e4ter noch einmal wiederholt.
\n <\/p>\n

\n

Zustimmung der BVV steht au\u00dfer Frage<\/p>\n<\/h3>\n

Die Inhaber der GLS Sprachschule hingegen hatten die geforderten 500.000 Euro akzeptiert und dar\u00fcber hinaus den BVV-Aussch\u00fcssen die Best\u00e4tigung einer Bank \u00fcber die sofortige Verf\u00fcgbarkeit der Summe vorgelegt. <\/p>\n

Da die Stiftung Denkmalschutz zuvor erkl\u00e4rt hatte, sie werde der Empfehlung der Bezirksverordneten folgen, d\u00fcrfte dem Verkauf des Stadtbades an die GLS Sprachschule nichts mehr im Wege stehen. Denn dass die Bezirksverordnetenversammlung den Aussch\u00fcssen widerspricht, ist angesichts des eindeutigen Votums nicht zu erwarten.
\n <\/p>\n

 <\/p>\n

DOWNLOADS<\/strong>
\n
\nKonzept de Gier <\/a>
\n.
\nGesamtkonzept Realace GmbH <\/a>
\n.
\nKonzept GLS <\/a><\/p>\n

[download id=“184″]
\n <\/p>\n

 <\/p>\n

Weitere Artikel zum Thema:<\/strong><\/span><\/h3>\n

<\/p>\n

Fenster f\u00fcr’s Bad oder: Geld gab es f\u00fcr Eisen<\/a><\/h3>\n

Oderberger Bad gebloggt <\/a><\/h3>\n

Stadtbad Oderberger: Finale mit Happy End<\/a><\/h3>\n

Copy, Paste und de Gier<\/a><\/h3>\n

<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es war wohl die k\u00fcrzeste Ausschusssitzung, die es in der Geschichte der Bezirksverordnetenversammlung von Pankow gegeben hatte: Nur zw\u00f6lf Minuten nach ihrer Er\u00f6ffnung war die gemeinsame Sitzung des Ausschusses f\u00fcr Finanzen, Immo- bilienmanagement und Personal und des Stadtentwicklungs- und Wirtschaftsf\u00f6rderungsausschusses schon wieder zu Ende. Im Haupttagesordnungspunkt herrschte Einigkeit wie selten: Bei einer Enthaltung stimmten alle […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":71796,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[27,31],"tags":[1102,429,1787,162,1134,1294,612,884,128,64,63,1021,1675,169,330,904,1020,187,1291,185,117,1614,1764,1022,883,1018,668,1019,262],"class_list":["post-31270","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bauenwohnen","category-politik","tag-abschluss","tag-antrag","tag-app","tag-ausschuss","tag-ausschusse","tag-bank","tag-baubeginn","tag-berliner-baderbetriebe","tag-bezirksamt","tag-bezirksverordnetenversammlung","tag-bvv","tag-de-gier","tag-denkmal","tag-denkmalschutz","tag-eis","tag-finale","tag-gls-sprachschule","tag-grune","tag-liegenschaftsfonds","tag-mobil","tag-oderberger","tag-panko","tag-planung","tag-realace-gmbh","tag-schwimmhalle","tag-stadtbad","tag-stadtentwicklung","tag-stiftung-denkmalschutz","tag-umbau"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t