{"id":64674,"date":"2013-07-03T23:50:14","date_gmt":"2013-07-03T21:50:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prenzlberger-stimme.de\/?p=64674"},"modified":"2013-10-31T10:57:08","modified_gmt":"2013-10-31T09:57:08","slug":"stille-strase-bezirk-gewinnt-auch-ohne-kaufpreis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prenzlberger-stimme.net\/?p=64674","title":{"rendered":"Stille Stra\u00dfe: Bezirk gewinnt auch ohne Kaufpreis"},"content":{"rendered":"

\"kommentar\"<\/a>Doris Syrbe versteht das nicht: \u201cDas Sport- und Erholngs-
\nzentrum an der Landsberger Allee wurde vom Land Berlin f\u00fcr einen Euro an einen private Eigent\u00fcmer verkauft, der das Haus verfallen lie\u00df \u2013 hier aber will man 75.000 Euro f\u00fcr ein Geb\u00e4ude haben, in das noch viel Geld hineingesteckt werden muss.\u201d
\nDer Vergleich, den die einstige Klubvorsitzende und jetzige Vorsitzende des F\u00f6rdervereins Stille Stra\u00dfe 10 e.V. auf dem Fest zum ersten Jahrestag der Besetzung der Begegnungs-
\nst\u00e4tte anstellte, macht Sinn. Hier wie dort sollte eine \u00f6ffentliche Immobilie abgegeben werden, um laufende Kosten einzusparen.
\nDoch w\u00e4hrend das Friedrichshainer Grundst\u00fcck samt Geb\u00e4ude via Liegenschaftsfonds f\u00fcr einen symbolischen Euro an einen Privatmann \u201cverkauft\u201d wurde, der naturgem\u00e4\u00df den gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen Gewinn aus der billig erworbenen Immobilie erzielen will, soll f\u00fcr die Pankower Stille Stra\u00dfe 10 \u2013 die f\u00fcr einen gewinnfreien, gemeinn\u00fctzigen Zweck genutzt wird – neben dem nicht unerheblichen Erbbaupachtzins auch noch f\u00fcr das sanierungsbed\u00fcrftige Geb\u00e4ude bezahlt werden.<\/p>\n

Nachvollziehbar ist die Forderung des Bezirksamtes von Pankow nicht. <\/p>\n

Es war der Bezirk, der einst die Umbau- und Sanierungskosten auf 2,5 Millionen Euro sch\u00e4tzte \u2013 was hei\u00dft, wer die Immobilie \u00fcbernimmt, hat theoretisch ersteinmal zweieinhalb Millionen Miese an der Backe.
\nAuch wenn die tats\u00e4chlichen Sanierungskosten bedeutend geringer sein d\u00fcrften, so stellen sie f\u00fcr den gemeinn\u00fctzigen Tr\u00e4ger dennoch eine erhebliche Belastung dar. <\/p>\n

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Schaden droht nur beim Scheitern des Vertragverhandlungen<\/p>\n<\/h3>\n

Die \u201cVolkssolidarit\u00e4t\u201d als freier Tr\u00e4ger \u00fcbernimmt in der Stille Stra\u00dfe Aufgaben, die zuvor beim Bezirk lagen. Der Bezirk spart so mindestens 50.000 Euro im Jahr an Unterhaltung \u2013 von anderen, den \u201cgesellschaftlichen Kosten\u201d, wie sie der Altersforscher Oliver Huxhold in einem Interview<\/a> mit der Prenzlberger Stimme beschrieben hat, ganz zu schweigen. <\/p>\n

Desweiteren flie\u00dft auch der j\u00e4hrliche Erbbaupachtzins in die Bezirkskasse.<\/p>\n

Der Bezirkshaushalt gewinnt also bei der Abgabe von Haus und Grundst\u00fcck sowieso schon \u2013 und zwar ohne dass nun auch noch ein Kaufpreis f\u00fcr das erhebliche Mittel verschlingende Bauwerk erhoben wird.<\/p>\n

Einen Verlust wird der Bezirk allerdings dann erleiden, wenn der Erbbauvertrag mit der Volkssolidarit\u00e4t am scheitern sollte. Der Schaden w\u00e4re dann noch erheblich gr\u00f6\u00dfer, als die ausbleibende Einnahme von 75.000 Euro.<\/p>\n

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